機構(gòu)職能信息公開專欄

（一）負(fù)責(zé)推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)改革發(fā)展。貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。組織擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策制度、發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案、發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序。

（二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金的監(jiān)督管理。會同財政部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金。監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金的使用。

（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)企業(yè)政策管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)市場秩序、房地產(chǎn)交易市場秩序。負(fù)責(zé)對全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目資金實施監(jiān)管。

（四）承擔(dān)建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)規(guī)范建筑市場秩序，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)或參與工程重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理和突發(fā)事件應(yīng)急處置，負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員資質(zhì)管理。編制和發(fā)布地方建設(shè)工程造價計價依據(jù)，監(jiān)督建設(shè)工程造價活動。

（五）負(fù)責(zé)勘察設(shè)計行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)規(guī)范勘察設(shè)計市場秩序。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)抗震防設(shè)的監(jiān)督管理。指導(dǎo)城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作。

（六）負(fù)責(zé)住房保障工作。擬定住房保障、住房改革政策并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)推進。指導(dǎo)全區(qū)公有房屋改革和管理。

（七）負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理。編制城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的中長期規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。協(xié)調(diào)推進房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)級重點項目建設(shè)。負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)和傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護建設(shè)管理工作。指導(dǎo)歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修復(fù)建設(shè)。

（八）負(fù)責(zé)城市提升工作的全面統(tǒng)籌，強化統(tǒng)籌職責(zé)，提升統(tǒng)籌能力。擬定城市提升相關(guān)政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實施。牽頭推進城市提升相關(guān)前期工作和項目協(xié)調(diào)。統(tǒng)籌推進“兩江四岸”建設(shè)相關(guān)工作。

（九）統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負(fù)責(zé)城市管線的綜合管理，建立城市管線綜合管理協(xié)調(diào)機制，統(tǒng)籌城市綜合管廊建設(shè)管理。統(tǒng)籌開展城市黑臭水體整治，海綿城市建設(shè)，市政消火栓建設(shè)等相關(guān)工作。

（十）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)城市污水處理廠建設(shè)運行管理和城市排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設(shè)維護管理。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理。牽頭負(fù)責(zé)城市排水防澇工作。指導(dǎo)鎮(zhèn)污水處理管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)推進城市修補和有機更新。指導(dǎo)城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。統(tǒng)籌推進城市棚戶區(qū)改造；監(jiān)督指導(dǎo)城市既有建筑保留利用、更新改造工作。監(jiān)督指導(dǎo)國有土地上房屋征收工作。負(fù)責(zé)房屋使用安全、物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。

（十二）指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬定村鎮(zhèn)建設(shè)政策并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作，組織村鎮(zhèn)專項建設(shè)示范。指導(dǎo)特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作。

（十三）負(fù)責(zé)綠色建筑與建筑節(jié)能管理。貫徹實施綠色建筑與建筑節(jié)能政策，承擔(dān)綠色建筑評價及建筑能效測評標(biāo)識管理。推進建筑節(jié)能發(fā)展。

（十四）負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收相關(guān)工作。

（十五）負(fù)責(zé)全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法，具體交由相關(guān)執(zhí)法隊伍承擔(dān)，并以部門名義統(tǒng)一執(zhí)法。

（十六）負(fù)責(zé)全區(qū)城建檔案歸檔與管理工作，指導(dǎo)行業(yè)人才隊伍建設(shè)。承擔(dān)建筑工程專業(yè)技術(shù)資格管理工作。開展城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)ν饨涣髋c合作。

（十七）承辦區(qū)委和區(qū)政府交辦的其他事項。

（一）辦公室。負(fù)責(zé)文電、會務(wù)、機要和后勤保障等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息、政務(wù)公開、電子政務(wù)、安全保密等工作；承擔(dān)機關(guān)和所屬單位的黨群、干部人事、機構(gòu)編制、隊伍建設(shè)、機關(guān)離退休人員管理等工作；承擔(dān)本系統(tǒng)綜合考核、督查督辦工作；統(tǒng)籌人大代表建議、政協(xié)提案辦理工作；承擔(dān)機關(guān)學(xué)習(xí)宣傳、新聞發(fā)布等工作。

（二）法制科。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)依法行政工作，貫徹執(zhí)行黨和國家有關(guān)建設(shè)領(lǐng)域的法律、法規(guī)、規(guī)章，承擔(dān)行政復(fù)議、行政訴訟、調(diào)解、聽證、依申請信息公開等工作；指導(dǎo)審查規(guī)范性文件報備工作；負(fù)責(zé)普法工作，開展相關(guān)宣傳、培訓(xùn)；監(jiān)督指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法工作；負(fù)責(zé)清理拖欠工程款及農(nóng)民工工資保證金收取和退還工作；負(fù)責(zé)組織人員參加法制培訓(xùn)；負(fù)責(zé)牽頭處理信訪投訴；負(fù)責(zé)社會治安綜合治理工作。

（三）發(fā)展計劃科。會同財政部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金；監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金的使用；監(jiān)督管理城市建設(shè)維護資金及其他建設(shè)專項資金的使用；負(fù)責(zé)機關(guān)財務(wù)工作；監(jiān)督所屬單位財務(wù)、審計、國有資產(chǎn)管理工作；負(fù)責(zé)直管公房資產(chǎn)；承擔(dān)綜合統(tǒng)計工作。

（四）住房保障科（區(qū)住房制度改革辦公室）。組織編制廉租住房、經(jīng)濟適用房、集資合作建房、公共租賃住房等保障性住房建設(shè)年度計劃并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)安置房及保障性住房項目的管理；承辦區(qū)級廉租住房資金安排的有關(guān)事項；監(jiān)督房改售房資金的管理；承擔(dān)區(qū)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作；負(fù)責(zé)住房貨幣化分配、租金改革、公有住房出售及資助購房的審批；負(fù)責(zé)住房改革資金繳交歸集，住房補貼資金、公有住房出售收入的管理；對直管公房使用進行監(jiān)督管理。

（五）房地產(chǎn)開發(fā)和市場科。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)交易管理工作，規(guī)范城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，監(jiān)督房地產(chǎn)中介機構(gòu)和租賃企業(yè)市場行為，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)評估行業(yè)的監(jiān)督管理；承擔(dān)房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案管理工作；承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等交易合同登記備案管理；負(fù)責(zé)對全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目資金實施監(jiān)管；負(fù)責(zé)全區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)行業(yè)統(tǒng)計工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)管理；承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等交易合同登記備案管理；承擔(dān)商品房銷售管理，負(fù)責(zé)對全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金和商品房預(yù)售資金實施監(jiān)管；負(fù)責(zé)本區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)行業(yè)統(tǒng)計工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理；承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方案備案、項目資本金監(jiān)管、新建商品住宅交付使用規(guī)定等制度的監(jiān)督執(zhí)行職責(zé)；推進房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)、房地產(chǎn)中介行業(yè)等誠信體系建設(shè)；統(tǒng)籌推進“兩江四岸”建設(shè)相關(guān)工作。

（六）房屋征收科。編制年度房屋征收計劃；對房屋征收項目立項要件資料進行審查；負(fù)責(zé)房屋征收項目程序推進；指導(dǎo)征收范圍內(nèi)房屋基本情況的調(diào)查登記工作；組織房屋征收項目評估機構(gòu)選定工作；擬訂征收補償方案；負(fù)責(zé)組織聽證會、法定要件公示、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估等工作；承辦房屋征收涉及的行政復(fù)議及訴訟和申請強制執(zhí)行等工作；負(fù)責(zé)征收補償資金管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)征收項目的檔案管理；指導(dǎo)、監(jiān)督房屋征收實施單位開展工作；承擔(dān)區(qū)房屋征收辦公室日常工作；統(tǒng)籌推進全區(qū)城市棚戶區(qū)改造，擬定全區(qū)城市棚戶區(qū)改造政策和年度改造計劃并監(jiān)督實施。

（七）物業(yè)管理科。負(fù)責(zé)住宅小區(qū)綜合整治工作及老舊小區(qū)改造提升工作；貫徹、宣傳物業(yè)管理政策法規(guī)；指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)行業(yè)開展工作；負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)區(qū)域和物管用房的確認(rèn)工作；負(fù)責(zé)物業(yè)合同備案工作；依法對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行行政監(jiān)管；指導(dǎo)處理物業(yè)管理中的重大矛盾糾紛；負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動的日常監(jiān)管；指導(dǎo)監(jiān)督商品房物業(yè)維修資金和其他房屋維修資金管理。

（八）建筑管理科。監(jiān)督管理建筑市場，推進工程建設(shè)領(lǐng)域誠信體系建設(shè)，規(guī)范建筑市場行為，維護建筑市場秩序；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、工程質(zhì)量檢測機構(gòu)、工程造價咨詢單位及從業(yè)人員資質(zhì)資格管理；編制和發(fā)布地方建設(shè)工程造價計價依據(jù)，監(jiān)督建設(shè)工程造價活動；負(fù)責(zé)建筑企業(yè)人員相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)；監(jiān)督管理建筑材料、建筑機械與設(shè)備的施工準(zhǔn)入；監(jiān)督推進建筑節(jié)能及建設(shè)科技進步；推進編制裝配式建筑發(fā)展。

（九）行政審批科。負(fù)責(zé)全區(qū)區(qū)級權(quán)限內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政工程的初步設(shè)計審批、建筑工程施工許可、建設(shè)工程檔案專項驗收、建筑能效（綠色建筑）測評；負(fù)責(zé)施工圖審查備案；負(fù)責(zé)區(qū)報建項目竣工驗收備案；負(fù)責(zé)辦理房屋租賃合同登記備案；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案；受理審核保障性住房申請；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查及驗收相關(guān)工作；承擔(dān)牽頭推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)徟贫雀母锵嚓P(guān)工作，負(fù)責(zé)委系統(tǒng)行政審批和公共服務(wù)事項。

（十）城鄉(xiāng)建設(shè)科。擬訂城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中長期規(guī)劃和年度計劃；承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項目儲備和前期研究工作；參與評審城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的可行性研究；負(fù)責(zé)全區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理；負(fù)責(zé)重大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)辦公室日常工作；負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)，承擔(dān)歷史文化名鎮(zhèn)、名村和村鎮(zhèn)傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護建設(shè)管理工作；指導(dǎo)農(nóng)房建設(shè)和農(nóng)村危房改造。

（十一）質(zhì)量安全科。監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全及文明施工，組織或參與重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理，承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)安全應(yīng)急調(diào)度職責(zé)；負(fù)責(zé)房屋使用安全、房屋安全鑒定和白蟻防治的監(jiān)督管理工作；對全區(qū)建設(shè)工程勘察設(shè)計行為進行監(jiān)督管理，指導(dǎo)住房和城建檔案工作。

（十二）管線管理科。負(fù)責(zé)建立城市管線綜合管理協(xié)調(diào)機制；負(fù)責(zé)城市污水處理廠建設(shè)運行管理和城市排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設(shè)維護管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理；承擔(dān)城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作；承擔(dān)城市排水防澇牽頭工作；統(tǒng)籌開展城市黑臭水體整治，海綿城市建設(shè)，市政消火栓建設(shè)等相關(guān)工作。